Главная » Статьи » Коммерческая недвижимость в Испании: перспективное вложение средств
Коммерческая недвижимость в Испании: перспективное вложение средств
Испания – весьма перспективная страна, как для жизни граждан нашей страны, так и для создания здесь собственного бизнеса. Испанское законодательство предоставляет иностранным гражданам достаточно широкие возможности, в большинстве правовых вопросов приравнивая их к гражданам Испании. Различия в большей мере выражены в специфических направлениях бизнеса – торговле алкоголем, табаком и т.п.
Причины популярности
Благосклонное отношение испанского правительства к иностранному бизнесу здесь объясняется притоком капитала в страну. Для покупки недвижимости в Испании достаточно иметь действительный загранпаспорт и средства на покупку, не более того. К слову, коммерческая недвижимость в Испании стоит в большинстве случаев дешевле, чем у нас на родине.
Наиболее перспективным районом для покупки коммерческой недвижимости эксперты называют, конечно же, курортные города и побережье страны. Особой популярностью пользуется недвижимость в городах Хавеа, Кальпе, Дения, Морайра, Альбир и Альтея, все они, к слову, находятся на побережье Коста Бланка. Этот район пользуется вниманием туристов со всего мира, да и испанцы здесь – частые гости.
Туристические районы: зона особого внимания
На Коста Бланке коммерческая недвижимость в Испании популярна уже давно, и сегодня представляет интерес строительство здесь мест элитного отдыха. Это выгодно по той простой причине, что теплое ласковое побережье уже облюбовали в качестве заграничных резиденций состоятельные люди. Здесь имеется собственная развитая инфраструктура, широко представлен развлекательный сектор – казино, рестораны, кафе. Кроме того, здесь имеются магазины большинства ведущих мировых брендов, равно как и традиционно испанских марок.
Постоянный приток туристов на пляжи и к достопримечательностям Испании обуславливает круглогодичную популярность отелей и небольших гостиниц, баров, кафе, дискотек, магазинов, а также сопутствующих заведений: магазинов, прачечных, парикмахерских, ремонтных мастерских, автомоек и заправок. По причине большого количества студентов, а также работников из других стран коммерческая недвижимость в Испании, приобретаемая под эти виды бизнеса, а также для создания агентств недвижимости, курсов иностранных языков и подготовки персонала, рекрутинговых агентств, также весьма актуальна.
Оригинальные предложения
Покупка недвижимости в Испании – это выгодное вложение средств. Даже если в эффективности налаживания собственного бизнеса здесь имеются некоторые сомнения, сдача приобретенной недвижимости в аренду также принесет стабильно высокий доход. К примеру, популярностью пользуется сдача небольших помещений под офисы банков Испании на длительный срок. Схема весьма заманчивая: покупатель, выступающий в роли инвестора, приобретает помещение у испанского банка и сдает его в аренду этому же банку.
Имеется ещё один мотив покупки коммерческой недвижимости в Испании – возможность создания бизнеса здесь предполагает оформление рабочих контрактов, которые дают работникам право получения вида на жительство. Такой вариант уместен для переноса, к примеру, семейного бизнеса с крымских берегов на берега Испании; при этом все операции производятся в полном соответствие с законодательством.
