Главная » Статьи » Основные типы недвижимости в Испании

Основные типы недвижимости в Испании

Студия

Студия – один из самых бюджетных вариантов жилья. Это испанская версия однокомнатной квартиры. Она представляет собой одну большую комнату, которая является одновременно и спальней, и гостиной, а кухня, обычно, по американскому типу отгорожена от общей площади барной стойкой. Имеется терраса.

Студия станет идеальным решением, если вас интересует только получение Шенгенской мультивизы, т.к. она потребует минимальных вложений.

Бунгало

Бунгало (иногда их еще называют «таунхаусами»)  – это  дом, принадлежащий нескольким владельцам. Он устроен таким образом, что у каждого хозяина, а их бывает в среднем от двух до четырех, оборудован отдельный вход и свой участок земли. Обычно испанские бунгало имеют несколько этажей и располагаются в урбанизациях (поселках), где расположены общие бассейны и парковочные места.

Этот тип недвижимости больше, чем апартаменты, но гораздо дешевле виллы. Выгодно также и то, что оплата коммунальных услуг, охраны и уборки территории производится коллективно всеми членами урбанизации.

Вилла

Вилла - отдельный дом, в несколько этажей, как правило, с личным бассейном. Вилла всегда имеет несколько спален и ванных комнат, гараж, а также участок с садом. Она может быть отдельно стоящей или окружена другими виллами.

Это наиболее дорогой и престижный  тип недвижимости в Испании. Стоимость ее может сильно варьироваться и достигать внушительных сумм. Она также требует значительных вложений на содержание и уход  - услуги садовника, горничной, охранника и т.п.

Отдельный дом

Отдельный дом - это та же вилла, только меньше и дешевле. Он  подойдет тем, кто не хочет приобретать апартаменты в многоквартирном доме, но не может позволить себе виллу.

Средний дом состоит из 2-4 спален, 1-3 ванных комнат и гостиной. Обычно есть терраса, в курортных регионах - с видом на море. Дополнительно в доме может быть солярий или отдельный бассейн, небольшой гараж или место для парковки. Покупая отдельный дом вы, вдобавок, станете обладателем 2-6 соток земли.

В Испании отдельные дома чаще всего объединены в урбанизации с зоной для отдыха, бассейном,  детской и спортивной площадками общего пользования.

Смежный дом

Такой дом имеет одну или несколько общих стен с соседними домами. Они строятся вдоль улицы, вплотную друг к другу. Смежные дома в Испании имеют несколько стандартных проектов, которые предполагают отдельный вход и участок для каждой семьи.  В среднестатистическом смежном доме одна спальня, иногда 2-3. Бассейн и гараж или стоянка, как правило, общие.

Коммерческая недвижимость

Это может быть действующее заведение - бар или ресторан, магазин, салон, отель, гостиница или автосервис, например.

Кроме того, можно купить в Испании пустые коммерческие помещения, чтобы впоследствии открыть и развивать в них свой собственный бизнес.